生活全般

町田に子連れで家を買う/住みたいと思ったときに参考になる体験談!

町田に引っ越ししてきて、早いもので10年以上が経ちました。

関西から関東に引っ越しするのは、結構ドキドキ(なじめるのか)していたのを思い出します!

現在、我が家は、町田市に中古で購入した一戸建て住宅に住んでいます。

家を買おうと思った時、いろんな疑問が出てくるし、何せ人生で一番大きい買い物になるんですから、後悔したくないですよね!

東京に転勤が決まったり、23区内に住んでいたけど、ちょっと離れてゆったり広めの家やマンションを探そうかと思っている人。

住みたい街ランキングで、急上昇した町田が子連れで住むのにむいてるのか検討している人の疑問に、町田でマイホームを購入して8年目の私が、私の体験談を踏まえてアドバイスします!

 

町田に住むor家を購入するときのQ&A

①町田市内で家を購入するなら、戸建てとマンションどっちがいい?

23区内や吉祥寺などの人気の街だと、金額的に考えて、築年数が浅い中古マンションが狙い目となるんでしょうが、町田市だと戸建て住宅でも十分視野に入ってきます。

町田市では、戸建てでもマンションどっちでもOK!

好みで選べばいいですよ!

 

②新築と中古はどっちがいい?

新築と中古をどうするかは、町田市に限ったことではないですが、新築の場合、購入した瞬間に中古住宅となり価値が下がってしまいます

ですから、長い目でみて損しない、中古物件を探す方がいいですね。

建具のキズとか気にしていても、子供がすぐにキズを付けますから…

家を購入するなら、中古住宅がおすすめ!

 

③町田市に子連れで住むならどのエリアがいい?

町田市ってけっこう広いです。

町田駅周辺は、繁華街なので子ども連れで引っ越しするのは、おすすめしません。

南町田のグランベリーパーク近くは、緑もいっぱいで、グランベリーパークもあって便利なのでオススメです。

通勤で利用する路線をベースに検討するといいですよ!

東急田園都市線、小田急線、JR横浜線。

一番利用するのはどこなのか?
子供が通学で利用することになるので、私鉄の方が学割定期代は安いです。てかJRが高すぎです。

通学のことを考えると、交通手段がバスのところは避けましょう!
バス代は高いです。子供が2人や3人が高校・大学と通学でバスを利用することを考えると徒歩15分以内で最寄り駅につく家にした方がいいです。

田園都市線の長津田駅が始発となる準急があるので、長津田駅の隣のつくし野駅やすずかけ台駅を最寄り駅としたら、途中長津田駅で1本あとの始発電車に並ぶと座って通勤することができます。

公立中学校でいうと『つくし野中学校』は人気です。
私の友人はわざわざ、子供の住民票を親戚の家にうつして『つくし野中学校』に通わせたりしていました。

④希望の条件がハッキリわからない

最初から、みんな自分たちにあった条件はわかりません。

私も、不動産屋さんにたくさんの物件を紹介してもらって、案内してもらうことによって、妥協点や譲れない点が明らかになってきました。

 

参考までに我が家の希望条件は…

主人の通勤時間が50分以内
通勤時、乗り込む時に既に満員でない
できれば、座って通勤できる
新幹線での出張が多いので、新幹線までの交通の便がいい
会社までの乗り換えは1回まで
駅に近すぎない(電車の音がうるさい)
緑が多い・公園が近くにある
小学校まで遠くない
ごちゃごちゃした繁華街に近くない
静か
スーパーが近くにある
4LDK以上は欲しい
駐車場あり
家のそばの道路の交通量が少ない(町田街道沿いなどはさける)
駅から徒歩13分以内

あなたも、リストアップしてみてください。

⑤町田に住むなら車は必要?

都心に住む場合なら、駐車場代が高いので車を持たなくていいと思います。

でも、町田市なら、家も車も所有することが可能です。

車は絶対必要ではないが、あった方が便利

最近は、カーシェアもあるので、車をもたずに必要な時だけシェアするもよし!

⑥今住んでいる家を売ってそれをもとに購入したい

我が家もそうだけど、子供が多い家庭は、子供が巣立った後に夫婦二人暮らしには大きすぎるかも。

そんな人は家を売って2LDKぐらいの駅近物件に移り住むのもありです。

実は私は、関西にも家を持っていて、町田で家を購入するとき、その家を売って頭金にしようかと思ったんです。

それで、売却査定をしてもらったんですが、思ったよりも金額が低かったので、そのまま賃貸として出しておいた方がいいと判断しました!

ネットで簡単に査定金額が出たので助かりました。

自分の家が、いくらぐらいの価値があるのか知っておくのは、老後の生活設計に重要です。

家の売却査定を受けておくと何かと安心です。

 

今住んでいる家だけでなく、田舎の実家の資産価値を知りたい人なんかも、簡単に住宅の資産価値を知ることができます!

⑦リフォームするのはどこに頼めばいいの?

リフォーム

我が家は中古の戸建てを購入しました。

リフォームはどこまでするのかで金額がずいぶん変わってきます。

うちは子供が多いので、部屋の仕切りを変えて、部屋を一つ作ったり、お風呂やキッチンもすべて新しくしました。

だから、結構リフォーム代がかかったんですよね(;'∀')

リフォーム会社によって金額が、かなり違ったんです。

だから、タウンワークリフォームで3つのリフォーム会社に図面のアイデアから金額まで出してもらって選びました。

「正直に金額ここまでしか出せませんから、その金額でできる方法はないですか?」なんて正直に話しました。

その結果、とっても納得のいくリフォームをすることができて満足しています。

このちょっとの手間(タウンライフリフォームにおまかせしただけだけど・・・)で、数十万円は得をしたと思っています。

⑧引越し費用が安い業者はどこ?

引っ越し

引越しに関しても、引越し一括見積サービスを使って検討すれば、損はしません!

私が、関西から引越ししてきたときは、転勤だったので全部会社が引越し費用をもってくれたけど、家を購入した引越しは、当然ながら全部自分持ち。

だから、少しでも安くなるように見積してもらいました。

あなたも、損しないように比較してもらってくださいね。
もちろん無料です。

町田の治安は?

町田に7年住んでみて、特に怖いと思ったことはありません。

でも、娘の塾は、やっぱり迎えにいっていました。

これは、治安がどうこういう理由ではないですね。

きっとどこに住んでも、女の子なら心配ではあります。

町田に7年住んでみて感じる良い所とイマイチなところ

町田の良い所

  • 新宿や横浜、渋谷まで乗り換えなしていくことができる
  • 町田駅にたいがいの商業施設がそろっている
  • 緑豊かな住宅街がたくさんある
  • 家が都心よりも安く購入できる
  • 恩田川沿いの桜がめちゃくちゃ綺麗

町田のイマイチなところ

  • 東京駅や新宿などまで行くのにかなり時間がかかる
  • 神奈川県といわれる

 

まとめ

町田に住んで13年。マイホームを購入して7年以上ですが、町田にすんで良かったな~

と思っています!

町田に住みたい、家を購入したいという方の参考になれば幸いです。

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